Qué hacer – Ley 24/2015 (Catalunya)

La Ley 24/2015 es ya un hecho desde el 6 de agosto de 2015. Se trata de la ley más garantista que existe en estos momentos en vigor en el Estado Español, fruto de una ciudadanía organizada que ha aprendido a autotutelar sus derechos y a tener muy claro cómo diseñar una ley que realmente cubra las necesidades de la población en materia de vivienda y pobreza energética.

Si eres afectado de alquiler, aquí tienes la guía en la que descubrirás qué hacer:

 

-         Guia usuarios alquiler (català)

-         Guia usuarios alquiler (castellano)

 

Aparte de la guía de usuario, las personas afectadas tienen a su disposición los siguientes documentos útiles en la web estatal

http://afectadosporlahipoteca.com/documentos-utiles/

Dependiendo de si tu casero es un gran o pequeño propietario (tenedor) de vivienda, deberás utilizar unos u otros documentos:

 

GRAN TENEDOR:

2cat- Modelo para presentar los juzgados ante inicio procedimiento de gran tenedor de vivienda

2cast- Modelo para presentar los juzgados ante inicio procedimiento de gran tenedor de vivienda

3cat- Modelo para presentar al banco ante inicio de procedimiento de gran tenedor de vivienda

3cast- Modelo para presentar al banco ante inicio de procedimiento de gran tenedor de vivienda

5cat- Denuncia al Ayuntamiento cuando un Gran Tenedor no hace oferta de alquiler social en caso de Procedimiento de ejecución hipotecaria o desahucio por impago de alquiler.

5cast- Denuncia al Ayuntamiento cuando un Gran Tenedor no hace oferta de alquiler social en caso de Procedimiento de ejecución hipotecaria o desahucio por impago de alquiler.

 

PEQUEÑO TENEDOR:

7cat- Modelo presentar en los juzgados ante orden de desahucio de pequeño tenedor de vivienda.

7cast- Modelo presentar en los juzgados ante orden de desahucio de pequeño tenedor de vivienda.

8cat- Modelo para presentar a la Administración ante orden de desahucio de pequeño tenedor de vivienda.

8cast- Modelo para presentar a la Administración ante orden de desahucio de pequeño tenedor de vivienda.

 

Con el siguiente documento útil podrás solicitar a Servicios Sociales el informe que demostrará tu situación ante Juzgado, Administración y Banco o Gran Tenedor. Este informe es imprescindible para entrar en las condiciones de la ley.

6cat- Solicitud informe Riesgo exclusión residencial en servicios sociales.

6cast- Solicitud informe Riesgo exclusión residencial en servicios sociales.

 

Se puede dar el caso de que el Juzgado no suspenda el desahucio argumentando una interpretación de lo expresado en la Ley 24/2015 sobre el término “dominio” de la vivienda. El siguiente documento útil es un RECURSO a presentar ante el Juzgado:

Català. Recurso de Reposición interpretación de las normas

Castellano. Recurso de Reposición interpretación de las normas

 

Se puede comprobar fácilmente si se tiene derecho a alquiler social según la Ley 24/2015 con una sencilla hoja de Excel disponible en la siguiente dirección web de l’ Agència de l’ Habitatge de Catalunya:

http://www.agenciahabitatge.cat/wps/wcm/connect/dbf1dc804bcc5a97a473be824178e01f/Simulador+IRSC+-+Llei+24+2015.xls?MOD=AJPERES

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