Real Decreto Ley 1/2015 – 2ª oportunidad para los bancos

El pasado sábado 28/02/2015, el Gobierno publicó un nuevo decreto con un batiburrillo de varias medidas de diversa índole, con no mucha conexión entre ellas.

Aquí os dejamos el enlace al texto íntegro:

http://boe.es/boe/dias/2015/02/28/pdfs/BOE-A-2015-2109.pdf#BOEn

Podéis ver un resumen de todos los ámbitos en los que entra este decreto en la siempre acertada web “El BOE nuestro de cada día”, que titula su artículo:

Un nuevo decretazo de sábado, con tasas judiciales, empresas bonificadas tras un ERE y la gimkana para acceder a la dación en pago

 

http://elboenuestrodecadadia.com/2015/02/28/decretazo/

 

Dentro de este decreto, se encuentran unas modificaciones que conciernen a la Ley Hipotecaria, las cuales, desde la Pah, consideramos totalmente insuficientes y electoralistas, dada la proximidad de las elecciones, que serán a finales de este año. La valoración que hacemos de esta nueva batería de medidas es, básicamente, que al final beneficia a las entidades financieras. La medida “estrella” del Gobierno se ha venido a llamar “segunda oportunidad”, y consiste en una suerte de concurso de acreedores, no con pocas pruebas y trabas, mediante el cual te sustraen todos los bienes que puedas tener, y te suspenden la deuda durante 5 años. El problema viene si la persona que se ha acogido a estas medidas, durante esos años logra rehacer su economía mínimamente, encontrando un empleo. En ese caso, la deuda se reactiva en su totalidad, por lo que el banco ya puede volver a reclamar esa deuda, embargar la recientemente adquirida nómina, y acabar como al principio: sin vivienda y pagando.

Aquí tenéis en enlace directo a la nota de prensa que emitimos desde la web estatal, con nuestra firme postura en contra:

¿Segunda Oportunidad? No. Es oportunismo tramposo

http://afectadosporlahipoteca.com/2015/03/04/segunda-oportunidad-no-es-oportunismo-tramposo/

 

En Pah Sant Sadurní, hemos realizado una primera revisión del nuevo texto, y la información que hemos podido extraer, la hemos incorporado a nuestro apartado de Asesoramiento Colectivo.

Las medidas se dividen en tres grandes bloques:

-          Creación de un nuevo sistema de concurso de acreedores para personas físicas.

http://pahpenedes.com/index.php/asesoramiento-colectivo-documentos-utiles/rdl-12015-concurso-acreedores-personas-fisicas/

-          Modificación del Decreto Ley 6/2012, el conocido como “Código Guindos”

http://pahpenedes.com/index.php/codigo-guindos-2015/

-          Modificación de la Ley 1/2013, de protección de los deudores hipotecarios.

http://pahpenedes.com/index.php/rdl-12015-modificacion-ley-12013/

24-02-2015 – EMPAPELADA CX APOYO 17 COMPAHS PAH TERRES DE L’ EBRE

El pasado 24/02/2015, Pah Sant Sadurní se ha sumado a la campaña contra Catalunya Caixa, que denunció a 17 compahs de Pah Terres de l’ Ebre, que participaron en la ocupación de la oficina de Amposta, luchando por un alquiler social. Les imputan 9 delitos por protestar pacíficamente, y no lo vamos a permitir!

Hemos mostrado nuestro apoyo a los compahs de Terres de l’ Ebre empapelando la sucursal de Catalunya Caixa de Sant Sadurní.


SI NOS TOCAN A UNA, NOS TOCAN A TODAS!!!

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El hastag para apoyarles es #17comPAHsVsCX 

Álbum de fotos completo en Facebook:

https://www.facebook.com/media/set/?set=a.403406829836402.1073741849.300106916833061&type=3

NOTICIA RELACIONADA:

27 febrer 2015 

Accions solidàries de les PAH de l’Anoia i de Sant Sadurní contra l’encausament de 17 persones

http://xarxapenedes.cat/accions-solidaries-de-les-pah-de-lanoia-i-de-sant-sadurni-contra-lencausament-de-17-persones/

Aquí tenéis la carta abierta que hemos enviado todas las Pah’ s de Catalunya a José Carlos Pla Royo, presidente ejecutivo de Catalunya Banc:

http://pahbarcelona.org/2015/02/25/carta-oberta-a-jose-carlos-pla-royo-president-executiu-de-catalunya-banc/

Arranca campaña ILP en Sant Sadurní

Mañana sábado 17/01/2015, la Pah Sant Sadurní da el pistoletazo de salida a la campaña de recogida de firmas para la ILP, que presentaremos a nivel autonómico en el Parlament. Entre todas las Pahs de Catalunya, nos proponemos recoger estos meses muchas firmas. El mínimo son 50.000, pero esperamos recoger muchas más!!!

Mañana comenzaremos a recoger en Sant Sadurní, y estaremos en el mercado de 10 a 14 h. Pásate y firma! Si no puedes mañana, también estaremos allí el próximo jueves 22/01/2015 a la misma hora.

Os informamos de que un punto fijo de recogida serán nuestras asambleas, por lo que todo el que quiera firmar, podrá hacerlo todos los miércoles de 18 a 21 h en el Casal El Carràs, C/ Església, 5 de Sant Sadurní d’ Anoia.

Nuestras demandas son claras, lógicas y perfectamente aplicables:

- Medidas contra el endeudamiento derivado de la vivienda habitual. Derecho a solicitar procedimiento extrajudicial para resolverlo.

- Evitar el desahucio en caso de falta de alquiler social. Derecho a alquiler social garantizado por la administración a desahuciados.

- Evitar la pobreza energética. Garantizar los suministros básicos a familias sin recursos acordado por servicios sociales y la administración.

- Creación de vivienda asequible. Dar en alquiler social viviendas de entidades que hayan recibido ayuda pública.

- Que el precio del alquiler social no supere el 30% de los ingresos familiares en materia de vivienda y suministros básicos en los supuestos 2, 3 y 4.

Si quieres saber más sobre en qué consiste nuestra ILP, entra en:

http://ilphabitatge.cat/

Lo conseguiremos, sí o sí!!! Porque tenemos la razón, y las medidas para vencer a la lacra de los desahucios y la pobreza energética. Ahora se demostrará qué voluntad política hay desde el Govern de Catalunya para llevarlas a cabo.

Os iremos informando!!

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DESAHUCIO PARALIZADO!!! Convocatoria paralización desahucio Pedro y Lourdes

15/01/2015:

¡¡¡SUSPENDIDO!!! Gracias a todos por vuestro apoyo de estos días! #JuntasSiSePuede Aplauso y brindis a la fuerza colectiva!!! Desde aquí mucha suerte a los compahs de los 4 desahucios que siguen en pie. Sí se puede!!!

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CONVOCATORIA INICIAL:

FECHA y HORA: 16 de enero 2015 a las 8 de la mañana

LUGAR: Urbanización Can Coral – Torrelles de Foix

DESAHUCIO POR OCUPACIÓN. ENTIDAD BMN (BANCO MARE NOSTRUM)

Entra en nuestro evento de Facebook para conocer todos los datos y compartirlo, a fin de que llegue al máximo de gente posible. Sólo con compartir el evento o invitar a tus amigos, ya nos ayudas!!!

https://www.facebook.com/events/992646827430118/?ref=5

Hastag Twitter: #PedroyLourdesNoSeRinden


A todos los que querráis colaborar en la presión a BMN para ayudar a esta familia, aqui os dejamos los datos de face y twiter de BMN para que comentéis en su perfil que

#PedroyLourdesNoSeRinden

BMN
@BMN_es

INFORMACIÓN DEL CASO:

Lourdes y Pedro llevan des de 2009 intentando recuperar su derecho a vivienda, ese año tras perder empleos, Caixa Sabadell ahora Cataluña Caixa, respaldándose en la ilegalidad de la ley hipotecaria española, primero desahucio a los padres de Pedro que eran avaladores y vivían en Barcelona de su casa más que pagada para después, proceder al deshucio de Pedro y Lurdes que por aquel entonces sobrevivieron de alquiler en alquiler hasta que por falta de recursos y tras su llegada a la PAH convirtieron su situación en una Obra Social en una vivienda de BMN de la que ya fué desahuciada otra familia anteriormente. Des de 2012 que Pedro y Lourdes intentan que BMN les regularice un Alquiler Social, BMN sigue negándose y tras un primer intento de desahucio ahora encontramos el segundo intento, BMN sigue sin tener en cuenta que Pedro y Lourdes NO ESTAN SOLOS  Aunque esté autorizada la fuerza del orden de los Mossos de Escuadra para ejecutar el desahucio, seguimos recordando a todos los que siguen permitiendo la ejecución de leyes ilegales e inhumanas que #NoTenemosMiedo

 

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28-12-2014 – #Innocentius #inocentesPAH 2014 Acción Nacional de la PAH

Los Bancos no son INOCENTES, Inocentes son las familias que por perder el trabajo no pueden pagar sus derechos básicos para una vida digna, Techo, Agua, Luz y Pan.

Las oficinas bancarias de Sant Sadurní han sido marcadas, estigmatizadas, como responsables directos de la estafa y engaño a las personas de nuestro pueblo.

Sois culpables, y lo sabéis.

 

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Álbum completo en Facebook:

https://www.facebook.com/media/set/?set=a.377357952441290.1073741841.300106916833061&type=3

 

 

12-11-2014 – FIRMA DACIÓN EN PAGO JAMAL Y FATIMA

Hoy Jamal y Fátima han firmado su dación en pago total con BBVA. Hoy comienza una nueva etapa, en la que ellos y sus cuatro hijos podrán tener una segunda oportunidad, libres de la deuda que el banco les quería imponer para toda la vida. Después de la firma, lo hemos celebrado en el bar del compah Carlos, que nos ha sorprendido con unas botellas de cava con el logo de Pah Sant Sadurní, y nos ha dejado a todos alucinados!! Gracias Carlos por este brindis tan especial!

Hoy hemos celebrado y seguiremos celebrando que… ¡SÍ SE PUEDE!

 

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06-11-2014 – Dación parcial Marian

Hoy nuestra compah Marian ha firmado una dación parcial con Bankia, lo que finalmente ha supuesto la retirada total de la ejecución hipotecaria por parte de Bankia, Acaba hoy una eterna lucha de 5 años, en la que Marian y su familia han sido constantes y no han desfallecido.

Este caso nos enseña que no tenemos que tirar la toalla, ni dejarnos vencer, porque aunque cueste tiempo, al final SÍ SE PUEDE!

 

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23-10-2014 – ACCIÓN COLECTIVA BANKIA VILAFRANCA

Bankia recibe a la PAH todos los días en una localidad distinta y así será hasta que trate a sus clientes estafados con dignidad!!

Ayer jueves, 23 de octubre de 2.014, le tocó el turno a la oficina de Vilafranca del Penedès, que recibió una visita de Pah Sant Sadurní.

Bankia sigue desahuciando, estafando y robando, a pesar de ser una entidad rescatada con nuestro dinero! Si esto no se arregla..guerra guerra guerra!! #TiemblaBankia

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Álbum de fotos de Facebook:

https://www.facebook.com/media/set/?set=a.348679101975842.1073741835.300106916833061&type=3

Noticia relacionada:

http://xarxapenedes.cat/la-pah-torna-a-ocupar-les-oficines-de-bankia-per-incompliment-dels-acords/

Manifiesto de la acción:

PAHs Catalanas seguirán movilizándose a favor de las
demandas de las familias afectadas por Bankia

Sigue leyendo

Nuevos documentos útiles para solicitar devolución plusvalía o IRPF

Hasta ahora, si el banco te ejecutaba tu primera vivienda, o se lograba una dación en pago, estabas obligado a pagar tanto el impuesto de plusvalía municipal, que recauda el estado al respecto del incremento del valor del inmueble, como a Hacienda (al constar la Dación en Pago como una compraventa, el embargo de la vivienda suponía un gran pago en la Renta del año siguiente al embargo). En el caso del impuesto municipal, muchos Ayuntamientos, ya no lo aplicaban en estos casos, y era cuestión de informarse de las políticas municipales de cada uno. Ahora, tras la reforma de la Ley Fiscal el pasado 4 de julio de 2.014, una dación o ejecución de una primera vivienda ya es exenta, siempre que se cumplan una serie de requisitos. Tenéis el detalle de la nueva ley en el siguiente enlace:

http://www.minhap.gob.es/Documentacion/Publico/NormativaDoctrina/Proyectos/Tributarios/Anteproyecto%20Ley%20IRPF.pdf

OS INFORMAMOS DE QUE LA APLICACIÓN DE ESTA LEY ES RETROACTIVA, POR LO QUE LAS PERSONAS QUE YA ESTÉN PAGANDO O HAYAN PAGADO ESTOS IMPUESTOS, COMO CONSECUENCIA DE LA PÉRDIDA DE SU VIVIENDA HABITUAL, PUEDEN RECLAMAR LA DEVOLUCIÓN DEL IMPORTE.

Desde la PAH, hemos elaborado un conjunto de documentos para que aquellas personas que en su día pagaron total o parcialmente la plusvalía o el IRPF puedan solicitar la devolución.

Podéis acceder a nuestro NUEVO KIT DE FISCALIDAD en el siguiente enlace:

http://afectadosporlahipoteca.com/documentos-utiles/#fiscalidad

Hacemos un llamamiento a todos los afectados para que lo presenten y recuperen un dinero que nunca deberían haber tenido que pagar. 

Os copiamos también una parte del texto tomado del mismo documento, en referencia a las daciones en pago de vivienda habitual:

«c) Las transmisiones realizadas con ocasión de la dación en pago de la vivienda habitual del deudor hipotecario o garante del mismo, para la cancelación de deudas garantizadas con hipoteca que recaiga sobre la misma, contraídas con entidades de crédito o cualquier otra entidad que, de manera profesional, realice la actividad de concesión de préstamos o créditos hipotecarios.

Asimismo, estarán exentas las transmisiones de la vivienda en que concurran los requisitos anteriores, realizada en ejecuciones hipotecarias judiciales o notariales.

No resultará de aplicación esta exención cuando el deudor o garante transmitente o cualquier otro miembro de su unidad familiar disponga de otros bienes o derechos en cuantía suficiente para satisfacer la totalidad de la deuda hipotecaria y evitar la enajenación de la vivienda.

A estos efectos, se considerará vivienda habitual aquella en la que haya figurado empadronado el contribuyente de forma ininterrumpida durante, al menos, los dos años anteriores a la transmisión o desde el momento de la adquisición si dicho plazo fuese inferior a los dos años. Respecto al concepto de unidad familiar, se estará a lo dispuesto en la Ley 35/2006, de 28 de noviembre, del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas y de modificación parcial de las Leyes de los Impuestos sobre Sociedades, sobre la Renta de no Residentes y sobre el Patrimonio. A estos efectos, se equiparará el matrimonio con la pareja de hecho legalmente inscrita.

La concurrencia de los requisitos previstos anteriormente se acreditará por el transmitente ante la Administración tributaria municipal.

Respecto de esta exención, no resultará de aplicación lo dispuesto en el artículo 9.2 de esta ley.»

SÍ SE PUEDE! ESTO NUNCA HABRÍA SIDO POSIBLE SIN LA PRESIÓN SOCIAL!!!

Vista Cláusulas Abusivas Compah Marian

FECHA : 21/10/2014

HORA: 13.15 h.

LUGAR: JUZGADOS VILAFRANCA DEL PENEDÈS. AV. Europa, 16

 

Nuestra compah Marian tiene por fin la vista por cláusulas abusivas en su hipoteca. El próximo martes, convocamos a tod@s a venir a mostrarle vuestro apoyo.


Tenemos que dejar claro y hacer visible que todas las hipotecas firmadas desde el año 1993, no se ajustan a la normativa europea, tal y como reitera una vez tras otra el Tribunal Superior de Justicia Europeo. Ahora llega el turno al procedimiento de Marian, madre de 3 hijos que sobrevive con una pirmi, y que debe hacer frente a Bankia, que le quiere dejar sin casa y arruinar también la vida de sus padres.

Todos con Marian! Os esperamos allí!

Aquí tenéis algunas noticias con información sobre el tema:

Cláusulas ilegales con sentencias favorables en las hipotecas. Hay mucho dinero en juego

http://www.nuevatribuna.es/articulo/consumo/clausulas-ilegales-sentencias-favorables-hipotecas-mucho-dinero-juego/20140317112247101781.html

La Justicia europea considera ilegal la ley hipotecaria española (TUITS)

http://www.huffingtonpost.es/2013/03/14/desahucios-justicia-europa_n_2874094.html

Juntos, sí se puede!!!

APÚNTATE AL EVENTO AQUÍ:

https://www.facebook.com/events/372314869592917/

Microespacio-BANCA

 

Plataforma d' Afectats per la Hipoteca